夢のスペインの別荘を購入できる場所
EU離脱にもかかわらず、英国のスペインに対する愛情は続いている。
太陽が降り注ぐ海岸線は、ギアを緩めたい場合でも、さわやかな夜までパーティーをする場合でも、アウトドア ライフスタイルを楽しむための頼りになる場所です。
英国のバイヤーは2022年に約1万件の不動産を購入した、登記官（スペインの土地登記）によると、2023年の第1四半期においてもスペイン最大の国民グループであり続けた。
私たちはどこで購入したいのでしょうか？ ポータルサイト「Rightmove」で今月、スペインで最も検索された場所トップ15のリストの上位を占めているのはビーチと人気のホリデーリゾートで、ここ英国では高インフレと金利上昇の中、手頃な価格の場所が強く注目されている。
ここでは、最も望まれるセカンドホームのホットスポットを詳しく見ていきます。
マルベーリャ
コスタ デル ソルの華やかな中心地 市庁舎によると、同市には約4万5000人の外国人住民が住んでおり、最近到着した人の大半は英国人だという。
魅力的な旧市街の木陰の広場から、プエルト バヌースのショップ、ビーチ、ゴルフコースに至るまで、多くの行きたい場所リストの上位にあり続けています。 仲介業者パノラマ・プロパティーズのショーン・キャノン氏によると、質の良い2ベッドルームのアパートには約40万ユーロ（約34万2000ポンド）の支払いが予想されるという。
エステポナ
マルベーリャから西に約 30 分のコスタ デル ソル沿いにあるエステポナは、手頃な価格の代替品として人気が高まっています。 洗練されたビーチの遊歩道には新しいバーやレストランが建ち並び、アート ギャラリー、美術館、劇場などの文化的な魅力もあります。
テイラー・ウィンペイ・エスパーニャのマーク・プリチャード氏は、「ジブラルタル空港はマラガ空港の代替空港であり、両空港とも1時間の距離にあるため、エステポナは英国市場にアピールしている」と語る。
「Idealista.com の平均価格によれば、マルベーリャよりも約 40% 安いです。」 同社のサニー ゴルフ (価格 25 万ユーロから) とグリーン ゴルフ (34 万 8,000 ユーロから) の開発では、英国のバイヤーが最大のグループです。
バルセロナ
の 活気に満ちたカタルーニャの首都 不動産仲介会社ナイト・フランクによれば、この地域は進化を続けており、ますます多くの超富裕層を惹きつけているが、かつての工業地帯がクリエイティブなホットスポットとなったエル・ポブレノウなどの近隣地域に引き寄せられる「デジタル遊牧民」も集まっているという。
Superilla イニシアチブは、公共スペースを交通のないエリアに変えています。 ルーカス・フォックスによると、英国のバイヤーに最も人気のある地区は通常、アシャンプラ、サリア＝サン・ジェルバシ、ポブレノウ、サン・アントニだという。
エージェントはポブレノウにある 2 ベッドルームのロフト アパートメントを 79 万 5,000 ユーロで販売しています。
トレビエハ
アリカンテ市のすぐ南にあるトレビエハは、フラミンゴが点在するピンク色の塩湖で有名ですが、市内中心部やラ マタ ビーチから徒歩圏内にレストランやショップがたくさんあることでも有名です。
一年中賑やかで微気候なため、外国人に人気があり、アリカンテ空港からコスタブランカ南部を車でわずか 45 分です。
代理店マサ・インターナショナルのポール・ペイン氏は、「トレビエハは有名な場所なのでよく検索するが、最終的にはビジャマルティンやベニホファルなど、もう少し静かな周辺エリアで購入することも多い」と話す。
「海の近くで眺めの良いアパートの価格は約25万ユーロです。」 それ以下の価格で販売されているアパートもたくさんあり、賃貸も可能です。賃貸アナリストの AirDNA によると、トレビエハはコスタブランカで 2 番目に休暇用の賃貸物件が掲載されています。
モライラ
コスタブランカ北部で長年人気の高いモライラは、不動産探しの需要が依然として高く、価格も堅調です。 近くのハベア (下記参照) と同様、ブドウ畑に囲まれたブルー フラッグ ビーチがあり、高層ビルのない一年中楽しめる目的地です。
セレクト ヴィラズ モライラのドーン ウィリアムソン氏は、山を背景にしたかつての漁村にはホテルがほとんどなく、別荘レンタルの需要が非常に高いため、良い投資の可能性があると述べています。 彼女によると、今年の平均販売価格は33万5,000ユーロだという。
「しかし、プライベートプール付きの小さなヴィラの場合、購入者は少なくとも47万5,000ユーロが必要になります。」
ハベア
コスタブランカ北部の 2 つの岬の間に位置するこの緑豊かな半島は、オリーブ畑、人里離れた入り江、透き通った水があり、別荘所有者や駐在員に人気の国際都市です。
トニー・ホームズさんは2年前、妻と2人の子供とともにケント州アシュフォードから引っ越してきた。 妻が地元の学校で教えている間、彼はベッドルーム 4 室の別荘を増築中です。
「ここでの生活の質は素晴らしいです。 子どもたちは世界中から来た子どもたちと交流しており、私たちは外でとてもアクティブでスポーティな生活を楽しんでいます」とホームズさんは言います。
「プール付きのヴィラは45万ユーロで買えるかもしれませんが、ほとんどのヴィラは80万ユーロ近くします」と代理店ホーム・エスパーニャのトニー・リトルは言う。
プエルト ポレンサ、マヨルカ島
ポリェンサ湾の問題と呼ばれる地域を舞台にした殺人ミステリーを書いたアガサ クリスティのお気に入りの場所には、今でも魅了されるものがたくさんあります。 山と長い砂浜の間にあるこの場所は、サイクリスト、ヨット、ウォーター スポーツ ファンを魅了します。
代理店エンゲル＆フェルカーズ・マヨルカ・ノースのゲイリー・ホブソン氏は、家族向けでもあると語る。「ヨットクラブから5分以内に、豪華なヴィラから漁師の家やアパートまで、あらゆる種類の物件がある」。 仲介業者はアパートを21万ユーロから、伝統的なタウンハウスを約40万ユーロから販売している。
ベナルマデナ
フエンヒローラとトレモリーノスのリゾートの間に位置し、コスタ デル ソルの最も古いトランシェに位置するベナルマデナは、受賞歴のあるマリーナと趣のある白塗りの旧市街があり、常に少し高級な街です。
より観光客向けのビーチ ストリップや、マラガ空港行きの電車で簡単にアクセスできるアロヨ デ ラ ミエルのエリアもあります。 「購入者は、ビーチから歩いてすぐのところにあるアパート、そして短期休暇が人気の今、空港までわずか 20 分というアパートを好みます」と、代理店ユア ドリーム ホームのオーナー、マーク ローリングス氏は言います。
「ベッドルーム 2 室のアパートメントの場合は 18 万ユーロから 22 万ユーロ、ヴィラの場合は 55 万ユーロからの支払いが予想されます。」
今すぐ読んでください: 90日間のEU離脱ルールを破って1年に6か月間フランスに住む方法
受賞歴のある英国のジャーナリズムで視野を広げましょう。 The Telegraph を 1 か月間無料でお試しになり、その後、米国限定オファーを利用してわずか 9 ドルで 1 年間お楽しみください。
